股市萎靡,基金不振,房市調(diào)控,金市迷茫,理財(cái)市場(chǎng)一片蕭條,信托理財(cái)產(chǎn)品憑借其剛性兌付和幾乎高出銀行理財(cái)產(chǎn)品1倍收益率的兩大優(yōu)勢(shì),吸引越來越多的投資者。2012年二季度以來,共有64家信托公司成立了1229款集合信托產(chǎn)品,成立數(shù)量環(huán)比大增43.07%。但相當(dāng)多的投資者在購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品時(shí)還存在不少誤區(qū),比如認(rèn)為信托產(chǎn)品有剛性兌付就是沒風(fēng)險(xiǎn)、信托產(chǎn)品預(yù)期收益率越高越好等等,為此記者日前采訪了光大銀行私人銀行上海中心副總經(jīng)理趙志敏。
信托理財(cái)知多少
目前,信托品種在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上日趨豐富,主要有五大類:
——信托貸款類:將信托資金以信托公司的名義給項(xiàng)目公司發(fā)放貸款。在信托產(chǎn)品中,貸款類產(chǎn)品占據(jù)數(shù)量最多。
——權(quán)益投資類:將信托資金投資于能帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流的權(quán)益。
——證券投資類:將信托資金投資于證券市場(chǎng),包括一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)、定向增發(fā)等,證券投資類產(chǎn)品受托人一般會(huì)委托投資顧問進(jìn)行管理。
——股權(quán)投資類:將信托資金以受托人的名義對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行股權(quán)投資,通過股權(quán)增值、分紅或溢價(jià)回購(gòu)等獲得收益。
——組合運(yùn)用類:受托人將信托資金以股權(quán)投資、權(quán)益投資、貸款等方式組合運(yùn)用于項(xiàng)目公司。
據(jù)趙志敏介紹,近年來還出現(xiàn)了另類信托產(chǎn)品,即投資于鉆石、白酒、手表及藝術(shù)品等,這類信托產(chǎn)品面向的是小眾市場(chǎng),信托規(guī)模也比較小。
作為一種高端金融理財(cái)產(chǎn)品,信托投資理財(cái)對(duì)資金門檻設(shè)置較高,起點(diǎn)為100萬元,大多數(shù)信托產(chǎn)品對(duì)每份資金的要求是100萬元-300萬元,有些要求起點(diǎn)資金300萬元以上。據(jù)了解,100萬元的客戶在信托市場(chǎng)被稱為“小資金量客戶”,隨著信托產(chǎn)品發(fā)行量的增多,信托公司也漸漸放低身段,今年信托理財(cái)市場(chǎng)涌入很多100萬元的小資金量客戶,一些購(gòu)買資金不到100萬元的客戶,只要出具銀行存款或收入證明,即單身一人連續(xù)3年年收入超過20萬元、夫婦雙方連續(xù)3年年收入超過30萬元,信托公司也能通融。
信托理財(cái)收益高
相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明,信托理財(cái)產(chǎn)品雖然已經(jīng)不在銀行柜面堂而皇之銷售,但是信托理財(cái)市場(chǎng)卻闊步發(fā)展,今年上半年除4月發(fā)行數(shù)量及規(guī)模出現(xiàn)縮水外,其他各月基本呈逐月增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),上半年共發(fā)行產(chǎn)品1084只,規(guī)模1357.12億元。根據(jù)用意信托工作室的統(tǒng)計(jì),7月份以來的兩周時(shí)間,就已經(jīng)成立了115只信托產(chǎn)品,合計(jì)規(guī)模158.41億元。從2007年的9491.53億元跨越至2012年一季度末的5萬億元大關(guān),信托發(fā)展速度大大超過了基金、券商等其他金融產(chǎn)品。2007年至2011年,5年行業(yè)凈利潤(rùn)累計(jì)達(dá)800余億元,平均年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)38%,收益率驚人。
信托市場(chǎng)一枝獨(dú)秀,同其跑贏CPI大有關(guān)系。趙志敏介紹,一般而言,融資類信托產(chǎn)品一年期的預(yù)期收益率在7.5%-8%,2年期的在8.5%-9.5%,個(gè)別高的可以達(dá)到10%,3年期的一般可達(dá)到12%甚至更高,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的銀行理財(cái)產(chǎn)品,至于銀行定存利息更是望塵莫及。
同時(shí),信托理財(cái)產(chǎn)品的投資期限也短中長(zhǎng)期皆有,使投資者可以根據(jù)資金的流動(dòng)性要求進(jìn)行靈活投資,結(jié)構(gòu)化證券類產(chǎn)品期限有3個(gè)月-6個(gè)月的,融資類一般為1年-2年,另類投資時(shí)間較長(zhǎng),一般超過3年。信托投資還有一個(gè)不成文的行規(guī)也頗讓投資者稱道,即剛性兌付。通俗來說,剛性兌付就是信托產(chǎn)品到期后,信托公司必須分配給投資者本金以及收益,當(dāng)信托計(jì)劃出現(xiàn)不能如期兌付或兌付困難時(shí),信托公司需要兜底處理。雖然我國(guó)并沒有哪項(xiàng)法律條文規(guī)定信托公司進(jìn)行剛性兌付,但這個(gè)不成文的行規(guī)卻讓投資者吃了“定心丸”。最近“中誠(chéng)信托30億元礦產(chǎn)信托面臨兌付風(fēng)險(xiǎn)”一事被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),但參與其中的投資者卻顯得很淡定,其中原因一方面是因?yàn)榫嘣撔磐杏?jì)劃到期清算還有一年半之久,這么長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)可能“轉(zhuǎn)危為安”,另一方面則是在信托業(yè)剛性兌付的行規(guī)之下,業(yè)界普遍認(rèn)為中誠(chéng)信托將兜底。據(jù)趙志敏介紹,近年來行業(yè)內(nèi)尚未出現(xiàn)一例未實(shí)現(xiàn)兌付的融資類信托產(chǎn)品。
選購(gòu)渠道多斟酌
目前,購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品有3個(gè)渠道,一是信托公司的直銷渠道;二是第三方理財(cái)機(jī)構(gòu),比如諾亞理財(cái)?shù)?,也可以從券商那兒?gòu)買;三是銀行。信托產(chǎn)品不會(huì)在銀行柜面銷售,但銀行會(huì)通知有意向的VIP客戶,如果客戶決定購(gòu)買信托產(chǎn)品,銀行會(huì)代為向信托公司預(yù)約購(gòu)買。
3種購(gòu)買渠道中,相對(duì)而言筆者更推薦銀行渠道,因?yàn)殂y行的主要業(yè)務(wù)之一就是放貸,對(duì)項(xiàng)目的甄選、把控、評(píng)估都有一整套規(guī)范的內(nèi)部審核流程,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的審核和把控相對(duì)更有經(jīng)驗(yàn)和措施完善。趙志敏介紹,銀行對(duì)合作的信托公司有準(zhǔn)入門檻,會(huì)進(jìn)行較為嚴(yán)格的審核,路子較野的信托公司都會(huì)摒除不予合作。同時(shí)對(duì)信托資金投向也會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審核,如果信托資金是投向國(guó)家控制的行業(yè),則不會(huì)向客戶推薦。對(duì)融資方的項(xiàng)目和抵押物的審核也比較嚴(yán)格,比如融資方拿未上市股權(quán)做質(zhì)押的項(xiàng)目,銀行就不會(huì)推介。當(dāng)前,礦產(chǎn)、能源類的融資類項(xiàng)目因其兌付風(fēng)險(xiǎn)增大,銀行推介非常謹(jǐn)慎。
據(jù)了解,今年的信托產(chǎn)品中,基礎(chǔ)設(shè)施類集合信托產(chǎn)品量?jī)r(jià)齊升。二季度基礎(chǔ)設(shè)施類產(chǎn)品共成立123款,環(huán)比增加68.49%;收益率持續(xù)走高,部分2年期產(chǎn)品預(yù)期收益率已經(jīng)突破了10.00%,部分甚至達(dá)到15.00%。此類產(chǎn)品的量?jī)r(jià)齊升,一是因?yàn)楦鞯亍氨T鲩L(zhǎng)”上馬項(xiàng)目資金緊缺,另一方面也反映出地方性融資平臺(tái)債務(wù)集中到期,需要迅速融資。三是即地方政府的違約風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于企業(yè)要低得多,相關(guān)產(chǎn)品比較好賣。
風(fēng)險(xiǎn)把控自思量
雖然信托業(yè)有剛性兌付的不成文行規(guī),但購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品并非高枕無憂,越來越多的專家認(rèn)為,剛性兌付已經(jīng)制約了信托公司的創(chuàng)新和發(fā)展,未來在信托公司嚴(yán)格履行受托責(zé)任的前提下,應(yīng)該進(jìn)一步樹立“買者自負(fù)”的投資理念,而不是對(duì)投資者進(jìn)行過度保護(hù)。因此,購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品的投資者應(yīng)該提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。
專家認(rèn)為,購(gòu)買信托產(chǎn)品不應(yīng)該盲目追求高收益率,因?yàn)槭找婧惋L(fēng)險(xiǎn)是成正比的,一些信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率高達(dá)15%甚至20%,可想而知融資方要賺取多大的利潤(rùn)才能償清貸款?投資者可以從幾個(gè)方面來判斷信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)性,一是資金投向,一般情況下,投資于房地產(chǎn)、證券市場(chǎng)的信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)比較高一點(diǎn),但預(yù)期收益也相對(duì)較高;而上市公司股權(quán)質(zhì)押或投資于能源、電力、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政府支持的信托項(xiàng)目比較穩(wěn)定,風(fēng)險(xiǎn)性較低但預(yù)期收益相對(duì)較低。二是產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)控制,看押質(zhì)物的安全性、是否容易兌現(xiàn),還有擔(dān)保方的實(shí)力信用級(jí)別等。比如,上市公司股權(quán)流動(dòng)性好、變現(xiàn)容易,而如果是土地或者不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,變現(xiàn)則相對(duì)困難。但即便是政府基建項(xiàng)目信托,投資者也需要進(jìn)行判別:地方政府在該產(chǎn)品中究竟扮演的是融資方還是融資擔(dān)保方。如果該項(xiàng)目屬政府工程項(xiàng)目外包,又沒有直接的財(cái)政預(yù)算安排,則主要看融資方實(shí)力及項(xiàng)目收益情況。
趙志敏建議投資者可以多多關(guān)注融資類的信托產(chǎn)品,這類固定收益的信托產(chǎn)品一般風(fēng)險(xiǎn)較低。在目前的降息通道下,信托理財(cái)產(chǎn)品收益率也在隨著央行降準(zhǔn)降息而同步下降。有數(shù)據(jù)顯示,近幾個(gè)月,部分信托公司18月至2年期產(chǎn)品收益率已下降0.5個(gè)百分點(diǎn),存續(xù)期在3年左右的產(chǎn)品收益率則普遍下降1個(gè)百分點(diǎn)。其中,股票質(zhì)押類信托產(chǎn)品年化收益率半年來平均下滑1個(gè)百分點(diǎn)至8.5%左右;優(yōu)質(zhì)房企發(fā)行的房產(chǎn)信托的平均年化收益率降至10%左右。因此,投資者宜購(gòu)買一年半至2年期的信托產(chǎn)品,以鎖住較高的收益率。