新聞資訊

　　日前，國內(nèi)信托業(yè)上半年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)出爐。據(jù)用益信托工作室統(tǒng)計顯示，1-6月，信托公司共發(fā)行580只集合信托產(chǎn)品和1241只銀信合作產(chǎn)品。而在這些發(fā)行的產(chǎn)品中，投向金融領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品占了總量的58%以上。業(yè)內(nèi)人士表示，由于股市、房市的火爆，上半年的信托投資再次集中于此，但監(jiān)管層對這兩個市場的價格飆升憂心忡忡，下半年不排除出臺相關(guān)調(diào)控措施，可能會造成市場震蕩。

　　金融收益大幅增長統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，投資于金融領(lǐng)域的集合信托產(chǎn)品總規(guī)模為2073542萬元，投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域集合信托產(chǎn)品總規(guī)模為1446454萬元，這兩類產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模共計352億元。而從信托資金運(yùn)用方式方面來看，又以證券投資類產(chǎn)品為首。

　　據(jù)了解，上半年證券投資類產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模均為第一，分別為293只，規(guī)模1902400萬元。其中，僅6月就有22家信托公司發(fā)行了80只證券投資類信托產(chǎn)品，占集合資信托產(chǎn)品發(fā)行總量的57.14％，遙遙領(lǐng)先投資于其他領(lǐng)域的信托產(chǎn)品。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，時隔一年，A股重新站上3000點(diǎn)位置，使部分信托公司投資情緒高漲，增加證券類產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量。尤其是IPO重啟后的財富預(yù)期，引起眾多機(jī)構(gòu)投資者和散戶追捧，在已發(fā)行的49款信托產(chǎn)品中，明確投資于IPO的信托產(chǎn)品就有16款。

　　根據(jù)普益財富統(tǒng)計范圍內(nèi)，已公布凈值的165款證券投資類信托產(chǎn)品平均取得4.68%的正收益，雖然落后大盤近8個百分點(diǎn)，但較上月1.81%的平均收益率卻增加2.87個百分點(diǎn)。其中有144款的凈值實(shí)現(xiàn)正增長，占比為87.27%，與上月相比，實(shí)現(xiàn)了凈值增長幅度和正收益產(chǎn)品數(shù)量的再次飛躍。

　　同樣，房地產(chǎn)市場投資收益也讓投資者格外動心。從已經(jīng)公布的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的預(yù)期收益率來看，上半年該類產(chǎn)品年預(yù)期收益率最低的也有6.2%，高的甚至達(dá)到20%，平均預(yù)期收益率在10%以上。

　　然而，股市、樓市的大幅飚漲已引起監(jiān)管層的高度重視，出于對通貨膨脹的擔(dān)憂，下半年監(jiān)管層可出臺調(diào)控政策的可能性大增。

　　這樣的調(diào)控已經(jīng)在股市上得到反映。日前，為了平衡投資者收益，防范一級市場的過度投機(jī)引起二級市場的波動，證監(jiān)會和中登公司針對IPO重啟分別發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步改革和完善新股發(fā)行體制的指導(dǎo)意見》和《資金申購上網(wǎng)公開發(fā)行股票實(shí)施辦法》中，關(guān)于網(wǎng)上或網(wǎng)下申購的單一選擇機(jī)制和“千分之一”的上限控制措施，使得信托公司即使有龐大的資金優(yōu)勢，也無法通過無限開戶來廣撒網(wǎng)，這在一定程度上限制了信托公司新股申購類信托產(chǎn)品的收益水平以及這類產(chǎn)品的銷售。另外，房地產(chǎn)市場“收緊”的風(fēng)聲也逐漸逼近。日前，銀監(jiān)會主席劉明康表示，為防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險，要嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率。

　　因此，對下半年信托投資市場，有專家建議，投資者不應(yīng)過分集中，可關(guān)注一些穩(wěn)定收益類的信托產(chǎn)品，如貸款類、權(quán)益投資類或信貸資產(chǎn)受讓類產(chǎn)品。事實(shí)上，今年1至6月，國內(nèi)集合信托產(chǎn)品的平均收益率都不錯。統(tǒng)計顯示，上半年信托產(chǎn)品的平均期限為1.94年，平均預(yù)期年收益率6.97％，其中一年期產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率6.25％，二年期產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率7％，二年以上期產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率8.05％。因此，在股市、房市風(fēng)險系數(shù)過大的情況下，投資者可堅守穩(wěn)健投資原則。