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　　昨天，工行馬連道營(yíng)業(yè)廳里，李大爺對(duì)銀行工作人員表示，“我的存款到期了，想換成理財(cái)產(chǎn)品。要是繼續(xù)存定期的話，利率太低了?！痹摴ぷ魅藛T告訴記者，現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品收益比存款要高許多，以前愛(ài)存款的老人們都開(kāi)始打聽(tīng)理財(cái)產(chǎn)品了。拿一年期來(lái)說(shuō)，一般理財(cái)產(chǎn)品收益能達(dá)到4％左右，而一年定期存款收益只有2.25％。而且對(duì)大部分投資者來(lái)說(shuō)，由于存在加息預(yù)期和股市反彈的可能，理財(cái)產(chǎn)品期限越短越好賣。

　　短期產(chǎn)品收益率猛增
　　記者注意到，為搶占客戶理財(cái)資金，不少銀行提高了短期理財(cái)產(chǎn)品的收益率。不久前，工行宣布上調(diào)投資期限為28天的兩大系列理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期收益率，8款理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期最高年化收益率從1.8％上調(diào)至1.9％。在此之前，已有多家銀行上調(diào)了相關(guān)產(chǎn)品的收益率。如浦發(fā)銀行去年11月份發(fā)行的匯理財(cái)穩(wěn)利系列M2計(jì)劃——1個(gè)月人民幣產(chǎn)品年化收益率為1.85％，3月份該理財(cái)計(jì)劃預(yù)期收益率上調(diào)到1.9％。招行在上個(gè)月也將歲月流金人民幣30天產(chǎn)品收益率從之前的1.8％上調(diào)至2％。
　　普益財(cái)富統(tǒng)計(jì)顯示，上周3個(gè)月（含）以下期限產(chǎn)品9款，平均預(yù)期收益率為2.66％；3個(gè)月至6個(gè)月（含）期產(chǎn)品5款，平均預(yù)期收益率為3.60％；6個(gè)月至1年（含）期產(chǎn)品27款，平均預(yù)期收益率為4.16％。像興業(yè)銀行“2010年6月第二期天天萬(wàn)利寶人民幣理財(cái)產(chǎn)品B款”投資期限85天即可獲得3％的預(yù)期年化收益率?！叭A夏理財(cái)-增盈增強(qiáng)型1006號(hào)”人民幣61天產(chǎn)品預(yù)期收益率則達(dá)到2.80％。深發(fā)展“聚財(cái)寶金票據(jù)2010年11號(hào)人民幣理財(cái)產(chǎn)品”投資期限14天，收益率就達(dá)到2.10％。

　　長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品收益率下降
　　短期產(chǎn)品收益率上升的同時(shí)，市場(chǎng)占比也繼續(xù)上升。5月份理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行短期化趨勢(shì)繼續(xù)加劇，3個(gè)月及其以下期限產(chǎn)品發(fā)行數(shù)上升程度顯著，市場(chǎng)占比超一半。上月1個(gè)月（含）期以下理財(cái)產(chǎn)品共發(fā)行186款，市場(chǎng)占比環(huán)比上升3.75％至24％。1個(gè)月至3個(gè)月（含）期理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行數(shù)較上月增加2款至240款，市場(chǎng)占比提升1.40個(gè)百分點(diǎn)至30.97％。而6個(gè)月至1年（含）期理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行數(shù)環(huán)比銳減32款至185款。銀率網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月份1年期以上的長(zhǎng)期產(chǎn)品發(fā)行量創(chuàng)下新低，當(dāng)月共發(fā)行8款，環(huán)比降幅70％。
　　與此同時(shí)，1年以上長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品收益率今年以來(lái)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)。今年1到5月份一年以上長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率分別為：5.43％、5.17％、5.13％、4.65％、4.56％。西南財(cái)經(jīng)大學(xué)信托與理財(cái)研究室魏可建議，如果投資者對(duì)于資金到賬時(shí)間要求較高，需注意產(chǎn)品的到期日、到賬日，以及是否可以提前終止的條款。

　　信托產(chǎn)品遭搶購(gòu)
　　劉女士最近很高興，半年前她和家人、朋友一起湊了300萬(wàn)元購(gòu)買了一款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，剛剛收到了該產(chǎn)品半年支付一次的收益，年化收益率達(dá)到9％。劉女士告訴記者，今年以來(lái)，她和朋友們投在股市里的錢(qián)不賺反賠，還搭上了很多精力，根本不劃算。目前物價(jià)漲的厲害，把錢(qián)放在銀行等于自動(dòng)貶值，她目前最想的就是給自己的辛苦錢(qián)找個(gè)好去處。這時(shí)銀行理財(cái)經(jīng)理發(fā)來(lái)的一款預(yù)期年化收益率為9％的信托理財(cái)產(chǎn)品引起她的注意，這款產(chǎn)品是房地產(chǎn)集合信托理財(cái)，時(shí)間是兩年半。不過(guò)起點(diǎn)比較高，需要300萬(wàn)元。“理財(cái)經(jīng)理說(shuō)這是一款投資山西房地產(chǎn)項(xiàng)目的信托產(chǎn)品，銀行有專門(mén)的人跟蹤項(xiàng)目，而且地產(chǎn)公司在銀行的抵押率是40％，我覺(jué)得比較可靠?！庇谑窃诠墒欣锖茈y掙到錢(qián)的劉女士轉(zhuǎn)向投資銀行信托理財(cái)產(chǎn)品。

　　房地產(chǎn)信托收益逼近10%
　　普益財(cái)富最新發(fā)布的5月份的信托產(chǎn)品研究報(bào)告顯示，當(dāng)月共有36家信托公司發(fā)行90款產(chǎn)品，環(huán)比上漲20％。在5月份發(fā)行的信托產(chǎn)品中，房地產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品平均收益率明顯較高，以9.66％的高收益率位居榜首，逼近10％。在統(tǒng)計(jì)的這90款新產(chǎn)品中，房地產(chǎn)領(lǐng)域的平均收益率高于其他領(lǐng)域。其中，1年(含)至2年期的房地產(chǎn)信托平均收益率為9.66％，高出工商企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域2.18和1.39個(gè)百分點(diǎn)；2年(含)至3年期產(chǎn)品中，房地產(chǎn)、工商企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域分別為9.84％、7.82％和7.58％。
　　一家股份制銀行的理財(cái)經(jīng)理告訴記者，今年發(fā)行的信托理財(cái)產(chǎn)品非?；鸨?，每次發(fā)行都被投資者搶購(gòu)一空。一般來(lái)講，像這類信托理財(cái)起點(diǎn)較高，收益高，風(fēng)險(xiǎn)也高。面對(duì)高端客戶，但不傾向于年齡較大的投資者。他表示，目前投資100萬(wàn)到300萬(wàn)之間的收益率為8％左右，300萬(wàn)到1000萬(wàn)的收益率為8.5％左右，1000萬(wàn)以上的收益率在9％左右。目前市場(chǎng)上的信托產(chǎn)品期限一般為兩三年?！暗侥壳盀橹刮覀兙W(wǎng)點(diǎn)所有投資者投資信托理財(cái)?shù)氖找娑嫉玫奖Ｕ?，但風(fēng)險(xiǎn)也確實(shí)存在。尤其是目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大環(huán)境有了很大變化，監(jiān)管部門(mén)對(duì)地產(chǎn)資金鏈越繃越緊，房地產(chǎn)信托和相關(guān)信貸類產(chǎn)品也將面臨更多不確定性?！?BR>　　專業(yè)理財(cái)師張帆表示，信托理財(cái)有別于其他理財(cái)渠道，信托產(chǎn)品投資周期不長(zhǎng)但流動(dòng)性較差，而且投資門(mén)檻不低。他認(rèn)為，信托理財(cái)非常適合中產(chǎn)階級(jí)的中期資產(chǎn)配置。作為有錢(qián)而沒(méi)有時(shí)間理財(cái)?shù)闹挟a(chǎn)階級(jí)，信托理財(cái)?shù)闹衅谫Y產(chǎn)配置需要在考慮安全性和穩(wěn)定性的同時(shí)，又要注重一定的收益性。