礦產(chǎn)信托臨危機 風(fēng)險短期或超房地產(chǎn)領(lǐng)域
中誠信托超30億元礦產(chǎn)信托爆出“問題”,讓信托業(yè)內(nèi)外一嘩然騰。有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心,國內(nèi)信托礦產(chǎn)領(lǐng)域的兌付風(fēng)險可能短期會蓋過地產(chǎn)領(lǐng)域。
近日有消息稱,中誠?誠至金開1號集合信托由于融資方現(xiàn)金流出問題,其融資方振富集團控制人王平彥已被警方控制,據(jù)傳其身背債務(wù)高達50億元,目前該信托計劃已經(jīng)陷入僵局。
公開資料顯示,誠至金開1號成立于去年2月1日,募集規(guī)模達到了30.3億元,其認購起點為300萬元,存續(xù)期達3年,預(yù)期年化收益率為9.5%-11%,募集資金通過股權(quán)投資方式投資于振富集團的煤炭整合。目前,雖然該信托計劃尚未到期,抵押的資產(chǎn)仍然存在,但由于融資方的現(xiàn)金流受到嚴重影響,產(chǎn)生不能兌付預(yù)期。
這雖然被認為是首款“出事”的礦業(yè)信托,但最近礦業(yè)信托磕碰不斷。一位信托業(yè)內(nèi)人士透露,最近甚至還出現(xiàn)了信托公司產(chǎn)品成立后,礦主不要錢的情況。
據(jù)悉,去年下半年房地產(chǎn)信托備案受控后,礦產(chǎn)資源信托就強勢崛起,收益率居高不下,成為信托公司繼房地產(chǎn)信托后新的盈利增長點,同時對于急需資金的礦產(chǎn)企業(yè)尤其是中小礦業(yè)企業(yè)來說,也是其融資的主力渠道。
據(jù)用益信托工作室統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年一季度共發(fā)行41款礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品,發(fā)行規(guī)模144.13億元,發(fā)行數(shù)量同比增86.36%,規(guī)模同比增148.84%。
但分析人士曾指出,礦產(chǎn)資源信托背后的法律風(fēng)險、項目估值、經(jīng)營風(fēng)險、市場風(fēng)險都不容小覷,投資需格外謹慎。
有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心,為了沖量,一些信托公司匆忙上馬礦業(yè)信托,背后的產(chǎn)品設(shè)計和管理都存在風(fēng)險問題。隨著房地產(chǎn)市場回暖,短期內(nèi),礦業(yè)信托的兌付風(fēng)險或許會超過房地產(chǎn)。