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　　住建部和銀監(jiān)會有關(guān)人士12日分別表態(tài)，否認樓市調(diào)控政策將松動。

　　針對近日部分網(wǎng)絡(luò)媒體稱房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報道，住建部有關(guān)負責人12日表示，下一階段，住建部將督促各地繼續(xù)堅定不移地貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》及相關(guān)配套政策措施。住建部將督促各地繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。

　　住建部上述負責人表示，《通知》下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實，當前房地產(chǎn)市場運行整體上呈積極變化，部分城市房價過快上漲勢頭得到遏制。下一階段，住建部將督促各地繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費同時，堅決遏制投資投機性購房；繼續(xù)采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應(yīng)，加快推進保障性住房建設(shè)和各類棚戶區(qū)改造；繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　銀監(jiān)會新聞發(fā)言人同日也表示，銀監(jiān)會對于各商業(yè)銀行貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及住建部、人民銀行和銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行個人住房貸款中二套房認定標準通知》的政策要求和標準沒有任何變化，要求各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行，不能動搖。

　　住建部政策研究中心副主任秦虹12日指出，調(diào)控政策確實抑制了房價的上漲，房價調(diào)整已經(jīng)開始出現(xiàn)。今年上半年房價漲幅同比較高，但房價環(huán)比已經(jīng)停止上漲，其中5月份全國商品房銷售的均價出現(xiàn)下降。今年上半年全國103個城市土地的成交價格同比下降了9%，由于地價上漲帶動房價上漲的動力不在，下一步市場的調(diào)整取決于成交量、房價和地價三者的影響。

　　相關(guān)銀行人士表示，銀行對購買第三套商品房的信貸標準是按照有關(guān)政策執(zhí)行的。一般來說，第三套房貸執(zhí)行標準是首付不低于5成、利率不低于基準利率的1.1倍。不過，他表示，在今年4月份房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后，商業(yè)銀行曾普遍暫停第三套房貸款。