新聞資訊

        繼合伙買房，合伙買車后，南京又流行合伙買信托。市民翁小姐說，手里的100多萬現金，如果購買理財產品巨無霸——信托產品，根本不夠買，但是，幾個人合伙后，就可以購買一些固定收益類信托產品。

        固定收益率比較受追捧
        記者從一些機構了解到，目前，相對于一些浮動收益率的信托，相對保守與安全的固定收益類信托比較受到南京市民的喜愛。
        一位五六十歲的南京市民冷先生告訴記者，“其實，固定收益信托產品的收益還算蠻高的，一般來說，期限一兩年左右的信托收益率可以達到7%左右，比銀行利率高出許多。”對于這樣的收益率，冷先生心滿意足。
        記者了解到，目前，信托產品認購門檻較高，少則一兩百萬，多則上千萬元。但是，即使這樣，由于其高于大多數銀行理財產品收益率的優(yōu)點，信托產品還是受到了部分高端人士的追捧。
        據了解，根據規(guī)定，信托產品都有200份的限制，也就是說，如果一個信托計劃募集1億元，那么每份至少要50萬元；如果是10個億的信托，那么每份信托至少要500萬元。而一些高端的產品，募集的資金則更多，門檻相對則更高。

        自組“理財聯盟”買信托
        面對信托產品“高貴”的門檻，許多市民望而興嘆，不過，也有市民湊到一起，合伙買一份信托。市民肖先生就是這樣一個合伙人。
        他告訴記者，他和其他4位好朋友購買的一份房地產信托，每份起使門檻得500萬元。
        “因為很看好房地產長期的發(fā)展，所以，在房地產市場低迷的時候，買入地產信托，反正都是長線投資，預期收益率還說得過去?！毙は壬嬖V記者，買信托，關鍵是看信托基金的操刀人。
        他向記者透露，他買的這份信托基金經理就是以前公募基金的基金經理轉投而來的?！肮蓟甬吘挂?guī)矩多，收入也相對于私募會低許多，所以許多優(yōu)秀的基金經理都轉向私募了?！彼f。
        他還向記者透露，先前他買入的一個信托計劃收益率截至目前已高達140%多。嘗到甜頭的肖先生目前手中已有兩個合伙買入的信托產品。
        除了自組買信托外，還有市民靠信托公司撮合。
        一家外地信托公司的銷售負責人告訴記者，如果遇到信托產品銷售不是非常理想的情況，他們也會幫助撮合幾個不夠最低購買門檻的投資人合買一份信托。具體做法是，幾個人共用一個合同號，但信托公司會給每個購買人都單獨設立賬戶，購買人都會拿到一份購買合同，這樣投資者既可以享受到信托的高收益，同時也可以保證本金的安全。
        當然，在信托產品銷售火爆的時候，信托公司就無暇顧及這類事情了。
        不過，由機構撮合幾個不認識的人共同買一份信托，南京一家機構負責人告訴記者，他們并不建議這樣做。

        銀行信托也是買自機構
        在一家銀行工作的翁小姐向記者透露說，銀行的信托產品也是來自于各家信托機構，由于信托產品的起始認購金額較高，因此，銀行把這些信托產品買回來后，先進行分拆，然后重新包裝，最后推向市場。
        當然，信托產品原本的預計收益率也會壓縮大半左右。
        “壓縮一部分的收益率，一方面是因為銀行買這個信托計劃回來的時候，要花費一定的成本，包括后期的人員、營銷等費用，另一方面，銀行也為了保守起見，才會壓縮一部分的收益率。”翁小姐說。
        “這些都已經是公開的秘密，業(yè)內都知道這樣的潛規(guī)則?！蔽绦〗阏f。
        面對縮水后的收益率，翁小姐才有了自行找人“拼團”買信托的想法和做法。

        法律提醒    要合同約定好法各種關系
        江蘇涂勇律師事務所主任律師涂勇提醒市民，信托屬于私募基金的一種，雖然我國對于私募沒有明確的法律規(guī)定，民間特定人之間的私募行為可以算作是普通的合同民事關系。而投資者在與他人合伙或者簽訂委托代理協(xié)議之前，需要首先明確該投資的性質和風險，并且在合同中盡可能將法律關系、權利義務和糾紛解決方式等重要因素約定明確。