財富中心400 687 0116

新聞資訊

全面獲取中原信托的即時資訊

2009年銀政信合作產(chǎn)品將成亮點

  2009年,信托行業(yè)將面臨前所未有的發(fā)展機遇。業(yè)內(nèi)人士指出,當前,國家加大宏觀調(diào)控,這對于信托行業(yè)來說,將面臨一系列的機遇。一方面,銀信、政信合作的深化將推動信托公司職能的轉(zhuǎn)型,將由單純地融資型向投融資顧問型轉(zhuǎn)變,勢必推動現(xiàn)有信托投融資產(chǎn)品更新?lián)Q代,以更好的滿足市場需要?;A(chǔ)設施類集合資金信托規(guī)模將實現(xiàn)大幅增長。銀信合作將保持持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢。另一方面,創(chuàng)新類業(yè)務中,在國家積極鼓勵和支持下,房地產(chǎn)信托基金將有可能率先取得突破。信托公司對創(chuàng)新業(yè)務的努力將有可能在2009年得到豐厚的回報??傮w來看,信托理財產(chǎn)品將呈現(xiàn)以下五種特征。

  第一、政信合作乃至銀政信合作產(chǎn)品將成為下一年信托產(chǎn)品的一個亮點。和信托公司進行合作,對地方政府來書可謂是輕車熟路了,因此,借助其與地方政府比較接近的優(yōu)勢,政信合作產(chǎn)品將在未來的一年顯現(xiàn)發(fā)行高峰。由于信托公司的發(fā)行力量的局限,可能借助銀行客戶體系發(fā)行,則可能把銀行融入政信合作的通道中。同時,銀行已開發(fā)的基礎(chǔ)設施建設貸款,也可能通過銀信合作方式進行。尤其是與像國家開發(fā)銀行這樣的已有成功基礎(chǔ)設施建設貸款項目的銀行合作。

  第二、大規(guī)模的資金信托有望獲得一定突破。像私募股權(quán)投資,房地產(chǎn)信托投資基金等類基金產(chǎn)品或者基金產(chǎn)品需要集合大量的資金。這類產(chǎn)品參照基金方式運作,都將在下一年提到信托公司業(yè)務的議事日程。

  第三、2008年房地產(chǎn)行業(yè)通過信貸手段得到一定的整合,預計2009年,房地產(chǎn)信貸、房地產(chǎn)信托在嚴控風險的情況下,也有望有條件地放寬。

  第四、證券投資類產(chǎn)品將占一定比例。證券市場是我國比較成熟的少數(shù)活躍市場之一,獨具波動誘惑和流動性強的特點,無疑會使理財產(chǎn)品投資的熱門領(lǐng)域。根據(jù)目前國內(nèi)經(jīng)濟形勢和金融政策,考慮到市場調(diào)整的周期性,2009年證券市場比2008年更有行情,可能是市場的合理預期,因此,信托類產(chǎn)品可望有較好的表現(xiàn)。

  第五、權(quán)益類投資信托項目將有所增長。09年將是理財產(chǎn)品創(chuàng)新的一年,很多投資對象都將被重新發(fā)現(xiàn)其價值,更多的市場品種將被發(fā)掘。像以往開發(fā)的收益權(quán)投資和被忽視的租賃權(quán)益等,將更多地出現(xiàn)在產(chǎn)品創(chuàng)新中。

  據(jù)用益信托工作室統(tǒng)計,2008年全年發(fā)行集合信托產(chǎn)品670款,同時,預計全年銀信合作理財產(chǎn)品發(fā)行總規(guī)模超過1萬億元。信托理財規(guī)??偭康臄U張、銀信合作向廣度深度的延伸,無論是對銀行還是信托公司自身,無論是對理財市場還是其他金融服務,都起到了巨大的推動作用,2009年,信托理財市場將繼續(xù)此前輝煌。