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106.依據(jù)信托財產(chǎn)類型可以將信托業(yè)務(wù)分為資金信托和財產(chǎn)信托，那么什么是財產(chǎn)信托？

答：財產(chǎn)信托是指委托人將非貨幣形式的財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，受托人按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分的信托業(yè)務(wù)。按照信托財產(chǎn)的屬性可分為動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托、有價證券信托、知識產(chǎn)權(quán)信托和其他財產(chǎn)權(quán)信托。例如，信托消費者小信持有一家公司的股權(quán)，但平時沒有時間和精力來管理，股權(quán)產(chǎn)生的收益較低。對此，小信找到了一家信托公司，用公司股權(quán)設(shè)立了一個財產(chǎn)信托，讓信托公司來幫忙打理這些股權(quán)。信托計劃到期后，小信收回了自己委托出去的股權(quán)，并獲得了一定的收益。這個財產(chǎn)信托案例中，委托人小信基于對信托公司的信任，將自己合法擁有的財產(chǎn)，即公司股權(quán)，委托給信托公司，由信托公司按小信的意愿、為小信的利益，來管理、運用這份股權(quán)。

107.信托財產(chǎn)的運用方式是否有所不同，各自的內(nèi)涵是什么？

答：根據(jù)信托財產(chǎn)的運用方式不同，可以將信托劃分為融資類信托、投資類信托和事務(wù)管理類信托。融資類信托業(yè)務(wù)，是指以資金需求方的融資需求為驅(qū)動因素和業(yè)務(wù)起點，信托目的以尋求信托資產(chǎn)的固定回報為主，信托資產(chǎn)主要運用于信托設(shè)立前已事先指定的特定項目；投資類信托業(yè)務(wù)，是指以信托資產(chǎn)提供方的資產(chǎn)管理需求為驅(qū)動因素和業(yè)務(wù)起點，以實現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值為主要目的，信托公司作為受托人主要發(fā)揮投資管理人功能，對信托財產(chǎn)進行投資運用的信托業(yè)務(wù)，如私募股權(quán)投資信托、證券投資信托等；事務(wù)信托主要是指委托人交付資金或財產(chǎn)給信托公司的同時，還會告知信托公司信托財產(chǎn)的管理處置方式，信托公司按照信托合同要求管理信托事務(wù)。

108.單一資金信托與集合資金信托的主要異同點體現(xiàn)在什么地方？

答：根據(jù)委托人人數(shù)的不同，可以將資金信托分為單一資金信托與集合資金信托。單一資金信托和集合資金信托在資金運用方式等方面的共性非常多，例如信托財產(chǎn)的管理均以保值增值為目的，而兩者也存在一定的差異，主要體現(xiàn)在：一是委托人的地位不同，單一資金信托業(yè)務(wù)更多是體現(xiàn)委托人的意愿，委托人占主導地位，而集合資金信托通常是信托公司設(shè)計創(chuàng)制的業(yè)務(wù)，信托公司作為受托人起著主導作用；二是信托投資者類別有一定差異，單一資金信托的委托人更多是機構(gòu)類投資者，比如銀行、保險等機構(gòu)，而集合資金信托通常有更多的自然人投資者。

109.機構(gòu)類信托消費者可以通過信托實現(xiàn)哪些需求？

答：機構(gòu)類信托消費者通過設(shè)立信托，可以實現(xiàn)資產(chǎn)管理、投融資接洽、股權(quán)代持等目標。對于資產(chǎn)管理需求，機構(gòu)通常擁有較大體量的資金，需要通過資產(chǎn)管理來實現(xiàn)保值與增值，而信托是實現(xiàn)這一目的的較好選擇；對于投融資需求，機構(gòu)在發(fā)展過程中，通常會面臨多種多樣的資金運用場景，例如企業(yè)補充流動資金、開展項目建設(shè)、進行固定資產(chǎn)投資等，這些都可以通過設(shè)立信托來解決；對于股權(quán)代持需求，機構(gòu)可以通過股權(quán)代持信托實現(xiàn)，股權(quán)代持信托又可以分為財產(chǎn)信托和資金信托兩種模式，財產(chǎn)信托是指委托人將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，而資金信托則是指委托人將其合法所有的資金交給受托人，由受托人以自己的名義，按照委托人的意愿將該資金投資于公司股權(quán)。

110.如果信托消費者想要購買信托產(chǎn)品，只能在信托公司途徑購買嗎？能否通過其他途徑購買信托產(chǎn)品，比如小區(qū)附近的銀行？

答：信托產(chǎn)品可以由信托公司自行推介銷售，也可以由信托公司委托合規(guī)的其他機構(gòu)代理推介銷售。信托公司委托其他代理機構(gòu)代理推介時，相關(guān)的推介材料會由信托公司提供，且信托公司會保證推介材料的真實性、準確性。同時，信托公司會對代理機構(gòu)代理推介行為進行監(jiān)控，及時糾正不當代理推介行為，并對代理推介中的違規(guī)行為承擔責任。信托公司委托其他機構(gòu)代理推介時，代理機構(gòu)需要充分審核信托消費者的資格，詳盡介紹信托產(chǎn)品并充分揭示風險；不能超越推介材料，進行虛假、夸大宣傳；不能承諾或變相承諾保本保收益；不能以推介信托產(chǎn)品為名，誤導投資人購買其他產(chǎn)品。如果小區(qū)附近有銀行，并且這家銀行有代理推介信托產(chǎn)品的資質(zhì)，那么信托消費者可以在這家銀行購買信托產(chǎn)品。