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    信托產(chǎn)品的發(fā)行節(jié)奏正在逐漸放慢。據(jù)好買基金研究中心統(tǒng)計(jì)，9月以來，信托產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)量呈大幅下降趨勢(shì)。9月份納入統(tǒng)計(jì)的74只固定收益信托產(chǎn)品總規(guī)模環(huán)比下降10.25%。

    發(fā)行量及規(guī)模雙降
    相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年9月，36家信托公司共成立132只固定收益信托產(chǎn)品，納入統(tǒng)計(jì)的74只產(chǎn)品總規(guī)模為147.43億元，平均每只產(chǎn)品規(guī)模為1.99億元。從產(chǎn)品數(shù)量上來看，9月成立的產(chǎn)品較8月減少18.52%，較去年同期減少25%，而從成立總規(guī)模上來看，9月產(chǎn)品總規(guī)模環(huán)比減少10.25%，同比降低41.20%。

    9月份，信托資金投向最大的三個(gè)行業(yè)為工商企業(yè)、房地產(chǎn)、金融，產(chǎn)品數(shù)量分別為46只、33只、8只，占比分別為34.85%、25.00%、6.06%。其中，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域最多的信托公司為四川信托。該信托公司九月發(fā)行的7只產(chǎn)品中，有6只是投向房地產(chǎn)行業(yè)。金融類平均募集規(guī)模最低，僅0.45億元。

    “事實(shí)上，進(jìn)入下半年，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品已經(jīng)逐漸顯示疲態(tài)，近期的發(fā)行更是落后于投資于工商企業(yè)的信托計(jì)劃?！庇靡嫘磐邢嚓P(guān)人士分析，近幾個(gè)月房地產(chǎn)信托發(fā)行量逐月下降，既是政策累積效果顯現(xiàn)，也是信托公司有意收縮以防范風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商從信托渠道獲得資金愈加困難。

    貸款投資類今年首次居首
    就融資方式來看，9月貸款投資類信托發(fā)行量最大，為42只，占比31.82%，這也是今年以來，貸款類產(chǎn)品發(fā)行量首次居首。其次是權(quán)益投資、股權(quán)投資、組合投資，分別占比28.79%、10.61%、9.09%，其他類投資占比為19.70%。貸款類信托產(chǎn)品是固定收益類信托中，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)最低的一類產(chǎn)品，該類產(chǎn)品發(fā)行占比的增大，從一個(gè)側(cè)面上反映出，隨著監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制的不斷加碼，信托公司在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上也更趨于謹(jǐn)慎。

    統(tǒng)計(jì)顯示，9月發(fā)行的固定收益信托存續(xù)期為1年至5年，收益率從5%到11%不等。從各存續(xù)期產(chǎn)品近一年的平均收益率來看，一年期(及以下)產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率為8.17%，較8月降低0.24個(gè)百分點(diǎn)；一年(不含)至兩年期產(chǎn)品平均收益率為9.16%，創(chuàng)近一年新高；兩年(不含)至三年期產(chǎn)品平均收益率為9.16%，也創(chuàng)近一年新高。

    存續(xù)期為一年期(及以下)的產(chǎn)品有32只。收益率最高的產(chǎn)品為四川信托推出的首府第三期，預(yù)期收益率10.5%。存續(xù)期大于1年，不超過2年的中期產(chǎn)品共有76只。其中，收益率最高的產(chǎn)品預(yù)期年化收益率為11%，最低的收益率則為6.56%。存續(xù)期大于2年，不超過3年的產(chǎn)品有10只。收益率最高的為3年期產(chǎn)品北京國(guó)際信托的復(fù)文藝術(shù)品，預(yù)期收益率為10.3%。