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     今年以來（截至6月21日），收益固定信托產品（剔除證券投資信托）的平均收益為7.92%，達到歷史較高水平。

     這一預定收益已經達到了信托產品的歷史新高。據財匯數據，2010年全年收益固定信托平均收益為7.73%，2009年為7.35%。

     “通常所說的收益固定信托就是指信托產品中收益和期限都固定的低風險產品，不包括證券投資信托。”好買基金(微博)研究員羅夢告訴第一財經（微博)日報《財商》記者。

     “銀行信貸的緊縮，也讓不少企業(yè)轉向信托平臺融資。需求和供給的雙向推動，迎來了收益固定信托的紅火?！绷_夢在報告中稱。尤其是房地產企業(yè)貸款受限，直接推升了房地產信托的收益。

     據財匯數據，本周發(fā)行的房地產信托的預期年化收益率在8.5%~14%之間。

     不僅是收益處于歷史高位，收益固定信托成立的數量和規(guī)模也較大。

     據好買統(tǒng)計數據，截至5月今年境內共有1561 只收益固定信托成立，有 907只披露了發(fā)行規(guī)模，募集資金達到1907.86億元，平均每款產品募集規(guī)模為2.1億元。去年同期收益固定信托募集規(guī)模為882.31億元，今年同比增長116.23%。

     目前收益固定信托主要有貸款信托、權益信托、股權信托和組合類信托等種類；按照投資領域分類有房地產、工商企業(yè)、金融等。

     權益類信托和股權類信托、貸款類信托的實質區(qū)別不大，多用于向企業(yè)融資；股權類信托主要是受讓公司持有的股權進行融資，之后再對股權進行溢價回購。權益類是轉讓資產受益權，比如高速公路的收費權。組合類信托產品則選取證券加股權等兩種或者兩種以上融資方式。

     “目前我國的收益固定信托類似私募基金，針對的客戶都是高凈值人群，投資門檻也較高?！庇靡嫘磐醒芯繂T告訴記者：“收益固定信托的吸引力在于風險較低，年化收益又比銀行定期存款高出許多。投資者購買之前也會對市場做出判斷，比如今年一些人覺得股票市場沒有行情，就會傾向購買收益固定類的產品。”

     目前收益固定信托的投資門檻為100萬元到300萬元不等，適合于風險偏好較低的高凈值人群。

     收益固定信托沒有承諾保本或者保證收益。但是，收益固定信托產品擁有一套嚴密有效的風險防范機制，通過資產抵押、股權質押、擔保公司、個人連帶責任保證等，使投資風險降為最低。

     投資者在購買收益固定信托時，首先需要考慮的是產品的流動性風險，由于信托投資期限較長，短期資金一般不適合投資于信托產品。另外，具體產品的風險也各有不同。“投資者首先需要考慮的是信托公司的背景，一般央企背景的信托公司實力更強；另外需要考察融資方的資質，投資者可以查詢一下融資方的財務情況；再有，在信托合同中有幾個關鍵點如抵押物和抵押率、擔保方、還款來源需要考察?！绷_夢告訴記者。