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        繼合伙買(mǎi)房，合伙買(mǎi)車(chē)后，南京又流行合伙買(mǎi)信托。市民翁小姐說(shuō)，手里的100多萬(wàn)現(xiàn)金，如果購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品巨無(wú)霸——信托產(chǎn)品，根本不夠買(mǎi)，但是，幾個(gè)人合伙后，就可以購(gòu)買(mǎi)一些固定收益類(lèi)信托產(chǎn)品。

        固定收益率比較受追捧
        記者從一些機(jī)構(gòu)了解到，目前，相對(duì)于一些浮動(dòng)收益率的信托，相對(duì)保守與安全的固定收益類(lèi)信托比較受到南京市民的喜愛(ài)。
        一位五六十歲的南京市民冷先生告訴記者，“其實(shí)，固定收益信托產(chǎn)品的收益還算蠻高的，一般來(lái)說(shuō)，期限一兩年左右的信托收益率可以達(dá)到7%左右，比銀行利率高出許多?！睂?duì)于這樣的收益率，冷先生心滿(mǎn)意足。
        記者了解到，目前，信托產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)門(mén)檻較高，少則一兩百萬(wàn)，多則上千萬(wàn)元。但是，即使這樣，由于其高于大多數(shù)銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率的優(yōu)點(diǎn)，信托產(chǎn)品還是受到了部分高端人士的追捧。
        據(jù)了解，根據(jù)規(guī)定，信托產(chǎn)品都有200份的限制，也就是說(shuō)，如果一個(gè)信托計(jì)劃募集1億元，那么每份至少要50萬(wàn)元；如果是10個(gè)億的信托，那么每份信托至少要500萬(wàn)元。而一些高端的產(chǎn)品，募集的資金則更多，門(mén)檻相對(duì)則更高。

        自組“理財(cái)聯(lián)盟”買(mǎi)信托
        面對(duì)信托產(chǎn)品“高貴”的門(mén)檻，許多市民望而興嘆，不過(guò)，也有市民湊到一起，合伙買(mǎi)一份信托。市民肖先生就是這樣一個(gè)合伙人。
        他告訴記者，他和其他4位好朋友購(gòu)買(mǎi)的一份房地產(chǎn)信托，每份起使門(mén)檻得500萬(wàn)元。
        “因?yàn)楹芸春梅康禺a(chǎn)長(zhǎng)期的發(fā)展，所以，在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的時(shí)候，買(mǎi)入地產(chǎn)信托，反正都是長(zhǎng)線(xiàn)投資，預(yù)期收益率還說(shuō)得過(guò)去?！毙は壬嬖V記者，買(mǎi)信托，關(guān)鍵是看信托基金的操刀人。
        他向記者透露，他買(mǎi)的這份信托基金經(jīng)理就是以前公募基金的基金經(jīng)理轉(zhuǎn)投而來(lái)的?！肮蓟甬吘挂?guī)矩多，收入也相對(duì)于私募會(huì)低許多，所以許多優(yōu)秀的基金經(jīng)理都轉(zhuǎn)向私募了?！彼f(shuō)。
        他還向記者透露，先前他買(mǎi)入的一個(gè)信托計(jì)劃收益率截至目前已高達(dá)140%多。嘗到甜頭的肖先生目前手中已有兩個(gè)合伙買(mǎi)入的信托產(chǎn)品。
        除了自組買(mǎi)信托外，還有市民靠信托公司撮合。
        一家外地信托公司的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人告訴記者，如果遇到信托產(chǎn)品銷(xiāo)售不是非常理想的情況，他們也會(huì)幫助撮合幾個(gè)不夠最低購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻的投資人合買(mǎi)一份信托。具體做法是，幾個(gè)人共用一個(gè)合同號(hào)，但信托公司會(huì)給每個(gè)購(gòu)買(mǎi)人都單獨(dú)設(shè)立賬戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)人都會(huì)拿到一份購(gòu)買(mǎi)合同，這樣投資者既可以享受到信托的高收益，同時(shí)也可以保證本金的安全。
        當(dāng)然，在信托產(chǎn)品銷(xiāo)售火爆的時(shí)候，信托公司就無(wú)暇顧及這類(lèi)事情了。
        不過(guò)，由機(jī)構(gòu)撮合幾個(gè)不認(rèn)識(shí)的人共同買(mǎi)一份信托，南京一家機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們并不建議這樣做。

        銀行信托也是買(mǎi)自機(jī)構(gòu)
        在一家銀行工作的翁小姐向記者透露說(shuō)，銀行的信托產(chǎn)品也是來(lái)自于各家信托機(jī)構(gòu)，由于信托產(chǎn)品的起始認(rèn)購(gòu)金額較高，因此，銀行把這些信托產(chǎn)品買(mǎi)回來(lái)后，先進(jìn)行分拆，然后重新包裝，最后推向市場(chǎng)。
        當(dāng)然，信托產(chǎn)品原本的預(yù)計(jì)收益率也會(huì)壓縮大半左右。
        “壓縮一部分的收益率，一方面是因?yàn)殂y行買(mǎi)這個(gè)信托計(jì)劃回來(lái)的時(shí)候，要花費(fèi)一定的成本，包括后期的人員、營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用，另一方面，銀行也為了保守起見(jiàn)，才會(huì)壓縮一部分的收益率?！蔽绦〗阏f(shuō)。
        “這些都已經(jīng)是公開(kāi)的秘密，業(yè)內(nèi)都知道這樣的潛規(guī)則。”翁小姐說(shuō)。
        面對(duì)縮水后的收益率，翁小姐才有了自行找人“拼團(tuán)”買(mǎi)信托的想法和做法。

        法律提醒    要合同約定好法各種關(guān)系
        江蘇涂勇律師事務(wù)所主任律師涂勇提醒市民，信托屬于私募基金的一種，雖然我國(guó)對(duì)于私募沒(méi)有明確的法律規(guī)定，民間特定人之間的私募行為可以算作是普通的合同民事關(guān)系。而投資者在與他人合伙或者簽訂委托代理協(xié)議之前，需要首先明確該投資的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，并且在合同中盡可能將法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)和糾紛解決方式等重要因素約定明確。