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　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新今日在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上稱，未來(lái)20年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的壓力非常大，中央政府抑制房?jī)r(jià)上漲的決心更大。

　　2010年3月8日15時(shí)30分，十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議在人民大會(huì)堂金色大廳舉行記者會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新、衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn)。

　　未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然很大

　　中國(guó)青年報(bào)記者：我有一個(gè)問(wèn)題想問(wèn)姜部長(zhǎng)，房?jī)r(jià)可以說(shuō)是本次兩會(huì)最為牽動(dòng)人心的話題之一，近年來(lái)，部分城市也出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象，引起了公眾的一定反響，尤其是在青年群體當(dāng)中也出現(xiàn)了“蝸居”“房奴”的現(xiàn)象，我想請(qǐng)姜部長(zhǎng)分析一下，房?jī)r(jià)不斷攀升的原因是什么？未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)又會(huì)怎樣？下一步政府將會(huì)如何采取措施使房?jī)r(jià)進(jìn)一步回歸理性？謝謝。

　　姜偉新：部分城市房?jī)r(jià)過(guò)高、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，最主要的可能還是供給、需求和管理上的問(wèn)題。所以，這次溫家寶總理在政府工作報(bào)告當(dāng)中對(duì)下一步怎么抑制高房?jī)r(jià)提了很多措施。

　　我覺(jué)得，首先還是要增加供給，增加供給是一個(gè)全方位的增加供給，這里面一要加快普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房的供應(yīng)。二就是加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。三就是加大、加快限價(jià)房的建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開(kāi)始也要加快建設(shè)。這是從供給上來(lái)說(shuō)。

　　第二還是要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個(gè)相對(duì)的概念。從中國(guó)目前情況看，可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求。目前恐怕要對(duì)第二套房的消費(fèi)有一些經(jīng)濟(jì)的辦法，進(jìn)行一些控制。

　　第三加強(qiáng)管理。加強(qiáng)管理首先還是增加土地供應(yīng)，各類住房的土地供應(yīng)，一是總量供應(yīng)，同時(shí)現(xiàn)在已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開(kāi)發(fā)。二是加快建設(shè)實(shí)施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問(wèn)題，要解決這個(gè)問(wèn)題。

　　當(dāng)然管理上的問(wèn)題，從宏觀層面上還有其他一些方面的問(wèn)題。比如，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個(gè)地方、各個(gè)城市下達(dá)了這樣的任務(wù)，就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房?jī)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲的責(zé)任。另外，今年整個(gè)資金的供給，包括新增銀行貸款，國(guó)家計(jì)劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對(duì)我們這個(gè)住房的需求產(chǎn)生一定的影響。謝謝這位記者。

　　姜偉新：第一個(gè)給我提問(wèn)題的女記者提了三個(gè)問(wèn)題，當(dāng)時(shí)我回答了兩個(gè)，我再接著回答最后一個(gè)問(wèn)題，就是對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)。我個(gè)人的看法，中國(guó)未來(lái)20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的，未來(lái)20年由于中國(guó)是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期，需求較大，而土地供應(yīng)是有限的，房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的。但是中央政府抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心更大。謝謝你的問(wèn)題。