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從公司發(fā)行公告披露的信息來看,參與報價的配售對象共計565家,價格區(qū)間3.96元/股至4.18元/股,對應入圍配售對象531家,入圍比例高達94%,入圍申購量1696億股,相當于網下初始發(fā)行規(guī)模的35倍??紤]到累計投標詢價階段申購量將有所放大,按成渝高速1.11倍的放大倍數模擬計算,中建最終回撥前網下認購倍數有望超過40倍,顯示該價格區(qū)間對應的網下機構需求十分熱烈。
從路演期間詢價機構的反饋來看,機構普遍對中國建筑房地產業(yè)務的龍頭地位和發(fā)展前景高度認可,并認為其下屬的中國海外基本面優(yōu)于萬科,而中建各板塊間的協(xié)同效應更有望進一步提升其估值水平。同時,由于2008年多數企業(yè)的盈利在全球金融危機的沖擊下大幅下滑,中國中鐵2008年市盈率甚至高達140倍,其估值參考性相對較弱,因此機構在報價時主要參考2009年預測市盈率。
據了解,當前市場對中國建筑上市后的二級市場交易價格預測主要集中在5元到6元,相對價格區(qū)間上限有20%-40%的溢價,該價格區(qū)間為市場留下了相當的獲利空間;加之中國建筑絕對股價較低,低價大盤藍籌股的稀缺性有望促使其上市后取得超預期的表現。此外,中國建筑絕對股價較低,即使最終定價于價格區(qū)間高端,4.18元的發(fā)行價也使得中國建筑成為A股市場非ST股票中為數不多的低價股,很可能支持中國建筑上市首日表現超預期。