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　　日前，國內信托業(yè)上半年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)出爐。據(jù)用益信托工作室統(tǒng)計顯示，1-6月，信托公司共發(fā)行580只集合信托產品和1241只銀信合作產品。而在這些發(fā)行的產品中，投向金融領域和房地產領域的信托產品占了總量的58%以上。業(yè)內人士表示，由于股市、房市的火爆，上半年的信托投資再次集中于此，但監(jiān)管層對這兩個市場的價格飆升憂心忡忡，下半年不排除出臺相關調控措施，可能會造成市場震蕩。

　　金融收益大幅增長統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，投資于金融領域的集合信托產品總規(guī)模為2073542萬元，投資于房地產領域集合信托產品總規(guī)模為1446454萬元，這兩類產品發(fā)行規(guī)模共計352億元。而從信托資金運用方式方面來看，又以證券投資類產品為首。

　　據(jù)了解，上半年證券投資類產品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模均為第一，分別為293只，規(guī)模1902400萬元。其中，僅6月就有22家信托公司發(fā)行了80只證券投資類信托產品，占集合資信托產品發(fā)行總量的57.14％，遙遙領先投資于其他領域的信托產品。

　　業(yè)內人士表示，時隔一年，A股重新站上3000點位置，使部分信托公司投資情緒高漲，增加證券類產品發(fā)行數(shù)量。尤其是IPO重啟后的財富預期，引起眾多機構投資者和散戶追捧，在已發(fā)行的49款信托產品中，明確投資于IPO的信托產品就有16款。

　　根據(jù)普益財富統(tǒng)計范圍內，已公布凈值的165款證券投資類信托產品平均取得4.68%的正收益，雖然落后大盤近8個百分點，但較上月1.81%的平均收益率卻增加2.87個百分點。其中有144款的凈值實現(xiàn)正增長，占比為87.27%，與上月相比，實現(xiàn)了凈值增長幅度和正收益產品數(shù)量的再次飛躍。

　　同樣，房地產市場投資收益也讓投資者格外動心。從已經公布的房地產信托產品的預期收益率來看，上半年該類產品年預期收益率最低的也有6.2%，高的甚至達到20%，平均預期收益率在10%以上。

　　然而，股市、樓市的大幅飚漲已引起監(jiān)管層的高度重視，出于對通貨膨脹的擔憂，下半年監(jiān)管層可出臺調控政策的可能性大增。

　　這樣的調控已經在股市上得到反映。日前，為了平衡投資者收益，防范一級市場的過度投機引起二級市場的波動，證監(jiān)會和中登公司針對IPO重啟分別發(fā)布的《關于進一步改革和完善新股發(fā)行體制的指導意見》和《資金申購上網公開發(fā)行股票實施辦法》中，關于網上或網下申購的單一選擇機制和“千分之一”的上限控制措施，使得信托公司即使有龐大的資金優(yōu)勢，也無法通過無限開戶來廣撒網，這在一定程度上限制了信托公司新股申購類信托產品的收益水平以及這類產品的銷售。另外，房地產市場“收緊”的風聲也逐漸逼近。日前，銀監(jiān)會主席劉明康表示，為防范房地產市場風險，要嚴格執(zhí)行“二套房”標準，嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率。

　　因此，對下半年信托投資市場，有專家建議，投資者不應過分集中，可關注一些穩(wěn)定收益類的信托產品，如貸款類、權益投資類或信貸資產受讓類產品。事實上，今年1至6月，國內集合信托產品的平均收益率都不錯。統(tǒng)計顯示，上半年信托產品的平均期限為1.94年，平均預期年收益率6.97％，其中一年期產品平均預期年收益率6.25％，二年期產品平均預期年收益率7％，二年以上期產品平均預期年收益率8.05％。因此，在股市、房市風險系數(shù)過大的情況下，投資者可堅守穩(wěn)健投資原則。